首先，需要注意厂房租赁合同的签约主体是否发生了变更。厂房租赁合同主体的变更主要分为这几类：

1、承租人的实质变更： 比如本来由A承租，现在变成B承租， 则补充协议中权利义务由谁承担应作出明确约定。

2、承租人的企业名称的变更：如果仅仅是承租人的企业名称发生变更的，则在签订补充协议时，应当要求承租人出示由工商局出具的《企业名称变更核准通知书》的原件，并保留加盖公章的复印件。

3、承租人的企业组织形式的变更：如果是属于“三来一补”企业转型的，则应当要求承租人提供包括外经贸部门的批文、工商部门的批文、海关批文等相应的企业转型证明材料。如果是个人承租 → 变更 → 拥有法人资格的公司承租，则需要明确前厂房租赁合同承租人与后承租人之间的关系，及其权利义务的承接。

第二，如果厂房租赁合同的部分内容发生变更的，则应当进行明确的约定，以避免双方对约定不明事项发生误解，引发争议。必要时建议聘请律师进行厂房租赁合同的审查与修改。

第三，由于原厂房租赁合同与补充协议的期限可能存在不一致，所以在签订补充协议时，应注意对事项的期限进行明确约定，以避免日后因为期限约定问题而产生争议。 

看过来，签订厂房租赁合同该注意什么点↓↓↓

《厂房租赁合同应注意的问题》

《签订厂房租赁合同的注意事项》

《企业厂房租赁合同法律指引》

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