在租赁合同中，由于法律知识的欠缺，租客常常因不明其本身在租赁中所应该负有的义务，而与房主产生纠纷，既不能维护自己的权利，甚至需要进行损害赔偿。那么，就让小编来告诉你，在租赁合同中，作为租客的你，应该负有什么义务吧！

1、合理使用租赁物

合同有约定的，租客应当按照约定使用租赁物。约定租赁物用途的，必须按约定使用。如，合同约定租房居住的，租客就只能居住，不能将该房屋用于开店之类的商业性使用。约定租赁物使用方法的，如租赁车床加工机器零件，就要按约定的使用方法进行。

合同没有约定的，租客不能擅自任意使用，应当同房主进行协商，如果协商不成，按交易习惯仍不能确定的，就应当按照租赁物的性质使用。比如租的车是普通牌照的小车，就不能再用于出租或其它营利性的使用。

2、妥善保管租赁物

租客应尽妥善保管义务，造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。租赁物在正常使用中出现故障，租客应当及时通知房主。

租客不得擅自改变租赁物的现状。未经房主同意对租赁物进行改动，房主可以要求租客恢复原状或者赔偿损失。经房主同意的，合同解除后，租客可以请求房主适当偿还改动费用（一般是偿还房屋增加的价值）。

注意：在日常生活中，经常会碰到擅自对租赁的房产进行装修或改变房屋格局引发的纠纷。在这种纠纷中，若租客不能举证证明曾经取得房主同意，往往会面临对房主进行赔偿的问题。所以在对房屋进行改动时最好能取得房主的书面同意书，口头同意的，最好能有见证人或者录下当时的谈话录音，以备不时之需。

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3、不得擅自转租他人

租客未经房主同意，不得将租赁物转租给第三人。租客未经房主同意转租的，房主可以解除合同。

因为租客未经房主同意擅自将租赁物转租他人，直接破坏了房主对租客的信任，增加了房主要求返还租赁物的困难或使出租物的毁损程度加重，所以房主有权解除合同。

4、交付租金

租客应当按照约定的期限支付租金。支付期限没有约定或者约定不明确的，依照法律规定。法律规定不明确，租期一年以上的，应当每年支付一次，期限不满一年的，应当在租期结束前支付。

租客无故不交或迟交租金的，房主可以要求租客在合理期限（合理期限范围法律目前没有明确界定，一般以法官自由裁量为准）内支付。租客到期不交租金的，房主可以解除合同。另外，如果第三人对租赁物主张权利，影响租客对租赁物使用、收益的，租客可以请求减少租金或者不支付租金。当然，第三人主张权利时，承租入应当及时通知房主。

注意：租客没有任何过错，租赁物部分或者全部毁损、灭失的，租客可以请求减少租金或者不支付租金。因此导致不能实现合同目的的，租客可以解除合同。

5、租期到了向房主归还租赁物

租期到了或一方违约导致合同解除时，租客应当返还租赁物，并且返还的租赁物应当符合正常使用后的状态（租赁物没有因使用不当造成的毁损）。

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