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二手房按揭首付几成?

二手房按揭首付几成?
用户

您好,如果是首套房,那么首付是20%-30%,如果是二套房首付在50%-70%。根据各地区不同,首付比例是有差别的,具体还是要看你所在城市的相关规定。

律师 45号律师

您好,商业性个人住房贷款最低首付款比例为20%,金融机构对客户的首付款比例会根据借款人是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积等是否系普通住房,以及借款人信用记录和还款能力等风险因素在下限以上区别确定。

也就是说如果是购买首次购房且为自住房的,套型建筑面积在规定范围内的,商业贷款最低首付款比例为20%。如购买的是已拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%,具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。您可以查阅我们的文章《按揭买房流程是怎么样》做进一步了解,

相关的法律问题不清楚的可以向律师咨询,如果有需要帮助的,我们也可以为您提供:

http://www.yifatong.com/p/falvguwen
律师 44号律师

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