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已解答

签订装修合同时,应当注意什么?

我前年购买了一套商品房,上个月刚刚交房。因打算明年结婚,因此想找家装修公司,尽快把房子装修起来,布置成新房。请问,在签订装修合同时,应当注意些什么?
用户

您好,在签订装修合同时,至少应当注意一下几点:

1、选择正规的家装公司,签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全;


2、参观装饰公司正在施工的装修现场,检查工地施工工艺以及工人的素质,还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况;

3、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图;

4、在签订合同时,应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等,同时还应约定好违约金的赔付比例;

5、验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收,这样你就可以不为请质检站而另付费用;

6、合同要由法定代表人签订,如有委托代理人的,需要复印委托书,同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件,这两个复印件都应该加盖公司章,还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话;

7、交付的工程款要由业主亲自交到公司财务,并索要建筑安装专用发票,尽量防止出现其他人代收工程款的情况;

8、工程完工后不同的项目有不同的保修期,客户可依具体情况与公司商议,保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金;

9、预算项目变更时,双方应该重新签订协议。

律师 28号律师

您好,您签订装修合同应当注意一下事项:①确认装修合同承包方的主体资格是否真实与合法;②对装修材料应进行详细的约定;③对工期进行明确的约定,要求承包方应按期完成工程;④注意对承包事项的基本信息进行准确、详细约定,应严格按照设计图纸和质量标准施工;⑤应在装修合同中明确约定保修期;

⑥特别注意在装修合同中对价款支付时间、方式、违约责任等进行明确约定。更为详细内容您可以点击阅读《签订装修合同的注意事项》;如果您还有疑问,您可以点击购买我们的《法律咨询》,我们将及时安排律师为您提供法律帮助。

律师 90号律师

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