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已解答

出租人能够解除租赁合同么？

提问时间：2015-11-05 11:13:20



出租人砸开了次承租人的锁，并且换了新锁，导致次承租人不能进入出租屋，冻坏了暖气水管等，而后出租人起诉承租人因管理不当导致房基下沉，要求解除合同并且赔偿两万元，而后又提出承租人转租了房子，但是，承租人是在出租人知道的情况下转租给次承租人的，并且超过六个月，这种情况，出租人能够解除租赁合同么？



您好，可以提出解除合同的要求，但是如果解约存在违约情况，可以要求其承担相应的违约责任，不过具体也要看你们当时签订的租赁合同的具体约定。

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