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业主不配合,装修公司能否解除合同?

我公司日前承包了一项装修工程,约定本月1号动工。但当日,业主称其人出国元旦跨年,无法给我们交钥匙,让我们等3天。我司工程部门考虑这个单子比价大,三天,忍了。但不曾想,对方一再拖延,至今未交付钥匙,使得我们迟迟无法动工,浪费了是十多日的工期,损失近十万。请问,我们公司能否单方解除合同,要求他赔偿?
用户

您好,如果您们合同中未对此有特殊约定的,在业主不配合您们完成装修工作时,贵公司享有解除合同的权利。

至于该十万元损失的产生,则需要根据具体情况判断。若该费用是因其违约行为而必然导致的,业主是负有赔偿责任的;若完全可以通过妥善安排施工队伍工程、工期,避免该部分损失的产生,因贵公司处置不当,可以适当减轻业主的赔偿责任。

需要提醒贵司的是,只要贵司处置得到,完全可能获得所有的损害赔偿。

律师 39号律师

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