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城中村改造,村委会向村民集资福利房款项是否合法?开发商长期未交付房屋是否合法?

2010年村里城中村改造,村委会向村民集资上千万并交付开发商盖"福利房"同年施工,目前未交房,问村委会向村民集资福利房款项合法吗,开发商长期未交付房合法吗,
用户

您好,城中村改造,集资建房只要手续齐全,并不违法,且集资建造福利房也是为了村民的福利考虑,并不存在违法的行为,集资建房目前也比较普遍。房屋交付给开发商开发商建造,应该有签订了相关的交房协议。建议您先看下合同中是否有对交房做了明确的约定,有约定但开发商没有按照约定执行的,你们可以追究开发商的违约责任,也可以要求退房。若没有约定的,你们也可以和开发商协商具体的交房时间,要求开发商限期交房,若没有按时交房的也可以解除合同。  

律师 75号律师

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