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律师你好。不动产证（已经办好了）之前办理的时候写的我和我老婆两个人的名字，现在想去掉我老婆名字（没离婚），请问怎么办理呢？需要向房管局交钱吗？
律师未回答前暂不可追问，律师的及时解答时间为：8：30-17：30，解答后您仍有疑问，可继续提问，感谢您的耐心等待
53号律师
您好，首先，夫妻间加减房产证上的名字分为以下几种情况处理：
一、房子没有贷款 ：这种情况加减名字是非常方便的，不需缴纳任何税费，一般情况下，缴纳工本费就可搞定。步骤：
1、带好五证(结婚证、身份证、土地证、房产证、契证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加(减少)配偶姓名事宜的，工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个序号，然后凭序号去相关窗口办理。
二、房子有贷款 ：这种情况，不能加减名字。须在贷款都还清之后才可办理。
其次，房产证减名字应缴手续费、登记费、以及相关税费等，各地房管局处理方式以及收费标准可能存在差异，建议您咨询当地的房管部门，更有助于及时解决您的问题。
另外，如果该房产证有夫妻二人名字，又是夫妻存续期间购买，该房屋为夫妻共有财产，删减夫妻一方名字建议是在夫妻二人协商基础上操作，避免造成夫妻财产纠纷。
