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您好，买卖过户涉及费用以该房产满两年和未满两年两种情况计算：第一种，房产满两年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费；第二种，房产未满两年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。建议您详细情况咨询房管局，他们会给您更为专业的回复。
25号律师
您好，您这里指的是您父亲继承的房产部分，还是您继承的部分？如果是您父亲继承的部分，那么该部分已经是您的父亲个人财产了，在过户卖给您，这时候就没有20%的个税；如果是您继承您母亲房产的部分，那么您过户登记需要缴纳20%的个税。
71号律师
您好。不知道您母亲和您父亲的房屋在您母亲去世前写的是谁的名字？如果房屋本身就是您母亲的名字，还没有进行房屋名字的变更。您可以直接直接按照法定继承，合法继承您母亲的房子，这样缴纳的税是最少的。同时，需要您父亲还有您的兄弟姐妹出具一份，放弃继承的声明。当然，事实上您是想买您父亲的那部分，那么您另外将钱给您父亲就可以了。所以不需要买卖那么复杂。因为您的宗旨是拿到房子。您父亲一方是要拿到钱。所以你们可以换一种方式也就是合法继承的方式取得房屋。如果您和您父亲之间是通过买卖方式取得房屋，那么房屋交税这块就会按照二手房买卖关系定性，税收自然高于遗产继承。
16号律师
