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已解答 房屋买卖中车位不能过户,买房不予支付购买车位款,该怎么办?

最近我有一套位于世茂东东都1期的房产卖给了买方,现在也已经过户完毕,总价125万(包含车位一个),因为车位问题,买方只愿意给我115万,扣除的10万作为尾金,作为车位过户给他后再付他。现在买方以车位不能过户为借口,说车位不要了,尾金10万现在反悔不愿意付了,我把房子卖了留下一个孤单车位在小区,请问我能通过法律手段让他安装合同执行,把10万块付我把车位买走吗?

2017-01-17 17:00

律师未回答前暂不可追问,律师的及时解答时间为:8:30-17:30,解答后您仍有疑问,可继续提问,感谢您的耐心等待

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25号律师

您好,买房合同中,卖方有权利要求买方支付购房款,买方有权利有权要求卖方协助办理房产过户登记;在您描述的问题中,如果你们的购房合同中对协助过户登记有相关约定,那么您作为卖方应当协助买房办理相关过户手续,如果车位存在瑕疵不能过户,买方可以依据购房合同要求您承担相关违约责任;
另外,如果您已经做到协助买方办理过户登记,车位也处理可以过户的状态,买方仍然拒绝购买车位,拒绝支付购房款尾金,那么您可以依据购房合同相关约定,要求买方承担违约责任。

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