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我亲戚做房地产开发, 前几年在他那里购房, 给了40%房款, 到现在有没结清.他目前破产了, 他资产不够结清欠款, 请问我的房子现在会出现什么情况,(还没有房产证)
律师未回答前暂不可追问,律师的及时解答时间为:8:30-17:30,解答后您仍有疑问,可继续提问,感谢您的耐心等待
您好,如果您购买的房屋已交房正按揭还房贷,还未办理房产证,虽然开发商已破产,但业主仍需继续还房贷,因为贷款是业主跟银行之间的借款关系,跟开发商没直接关系,开发商承担连带担保责任;或者您可以要求与开发商解除购房合同,并退还您先前已经支付的购房款,但是此时开发商已经资不抵债,退还您购房很难。