微信
扫码立即咨询
返回顶部
① 扫描左侧二维码，关注我个人微信
② 关注后，发送关键字“干货”2个字
③ 我给你发《劳动合同风险版》.doc
④ 每天找我要以上物料
之前买房有双方名字，我首付，他还贷款共4个月，现分手，想让他把房子在三年后拿到房产证后过户给我，应该签什么协议？还是需要咨询当地房管局？ 现在他二套房买房首付很高，他觉得这件事耽误了他买房很亏，所以应该怎么处理比较好？ 我们买房时是双方自愿的，分手后我是只用返还他给的贷款钱，还是需要按照贷款金额在总房价中占的比例，给他房子增值的部分呢？ 需不需要赔偿他？因为他现在买房困难。
律师未回答前暂不可追问，律师的及时解答时间为：8：30-17：30，解答后您仍有疑问，可继续提问，感谢您的耐心等待
88号律师
您好，一般情况下“房子在供”需要还清贷款才可以办理过户手续，处理方式有：一、您可以先还完房贷，让男方及时办理过户，您返还男方已支付的房款；第二，按照原有时间还房贷，再办理过户，但是因为男方对该房屋也有所有权，对房产增值部分也有所有权，所有男方也有权按购房款的比例要求分割增值部分；您可以与对方签《房屋转让合同》合同内容可以对此情况进行约定，比如如果是三年后男方办理过户的条件，如果男方违约应当承担怎样违约责任；另外，对于是否男方有权要求房屋增值部分，男方现买房困难给男方造成损失是否应当赔偿等情况也可以在合同中约定。如果需要律师协助您起草合同，您可以点击我们的官网链接：http://www.yifatong.com/p/qita 告诉工作人员您的需求，您下单后，我们会及时安排律师与您电话联系，与您沟通起草合同事宜。
