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卖房注意事项有哪些?

卖房注意事项有哪些?
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您好,由于房屋买卖交易过程中,涉及到大量钱款,而且交易时间长,交易手续复杂,所以在卖房中房东首先应该注意的就是交易安全问题。这里指的安全主要是为买卖双方提供服务的经纪机构的稳定性、专业性和操作的透明性。通过选择大型连锁直营经纪机构可以回避这方面的风险。 其次是合理安排手中的资金,以应不时之需。不少房主都认为在卖房的整个过程中只会收到钱而不用动用自己的资金,其实这是不对的。比如买房购房者首付较少不足以偿还上家贷款时,成本最低且简单可行的方式就是房东先用自己手中的资金清偿自身贷款,还有在产权交易的时候,如果房屋需要缴纳营业税,也是一笔需要房东缴纳的不小的数字。
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