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您好，按照您销售房屋收入的全额减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额，这个余额为您应该缴纳个人所得税的金额，并按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。
《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》(国税发［2006］144号)第二条关于加强个人将受赠不动产对外销售个人所得税税收管理问题规定，“受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。
这个年限是由上一次缴纳契税的完税上的日期距本次转让或购入时的日期来决定是否满五年。满五年是指取得房产证时间满五年或获得完税证明的时间满五年。 继承的房子以被继承人取得的房产日期计算。
85号律师
您好，您咨询的问题在以上的解答中就有答案，相关的法律条文也有，请仔细查看，请不要多次提交重复的提问。我们能够提供的也只是国家相关方面的政策规定，仅供您参考，具体的计算以及操作还是要看您当地的相关房产部门。
根据您的提问，再次给您解答一次。1、个人继承的房产为唯一自住房的且满5年的，免征个人所得税。2、满五年的年限从您继承该房产并办理相应的变更手续取得房产证后开始计算。或者是您办理变更手续并完税时开始计算。
16号律师
您好，这个就是法律依据啊！《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》(国税发［2006］144号)第二条关于加强个人将受赠不动产对外销售个人所得税税收管理问题规定，“受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。
继承后再出售，如果属于据实征收的，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。计算公式为：应纳税所得额＝每次转让房产收入额－房产原值－合理费用，应纳税额＝应纳税所得额×20%
23号律师
您好，一般情况下，相关部门的行政行为不会有错。但您如果觉得该地税管理部门的行为侵犯了您的合法权益，您可以向其上级部门申请复议或者提起行政诉讼。
47号律师
您好，您可以申请行政复议或是直接向法院起诉。为了更好地维护您的合法权益，同时建议您请专业的律师为您筹谋。http://www.yifatong.com/zhaolvshi
77号律师
