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怎么样购买没有房产证的房子安全,对自己以后的房屋所有权和使用权有保障?

怎么样购买没有房产证的房子安全,对自己以后的房屋所有权和使用权有保障?
用户
您好,由于不动产采取登记生效主义,即以登记在房产簿为准,如果没有房产证的话,就没办法真正的取得该套房子的所有权。从法律层面来说,没有所有权和占有,就无法通过物权的保障机制来防范;只能通过你和开发商之间的合同关系所构建的债权关系来寻求保障。因此,如果日后出现纠纷,您只能通过购房合同追索债权。但最终是否能够对该套房子享有所有权,还是没办法真正的有所保障,所以还是建议您通过正常渠道购买房产,以免日后纠纷使您受到损害。
律师 37号律师

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