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如果预知开发商无法按时交房,能否要求其退还房款?

我与开发商签订了商品房认购协议书,并付总房款的50%,共计23万元,可至今开发商仍然没有开工建设,并且我听说开发商五证不全,没有商品房预售许可证,家里老人治病急用钱,我多次找开发商要求退房无果,请问我能要求开发商将我的房款能连本带息退还吗?
用户
您好,如果您确有证据证明开发商无法在预期时间内交付房子,您有权请求解除合同,开发商也应将收受的购房款本金及其利息或者定金返还给你,并承担缔约责任。
律师 66号律师

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