农村土地纠纷，该怎么解决？_易法通免费法律咨询

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农村土地纠纷，该怎么解决？

提问时间：2015-06-18 16:12:22



我家是木房子，一楼用泥巴围墙围着。前年房屋改造，拆房子时泥墙被打烂了很多。我家和邻居家是隔着一条水沟的，是两家共用滴屋檐水的水沟，因为邻居家也房屋改造，他建房瓢出来很多，我们说了他家几句。结果他家就一直说水沟是他家的，这样吵了一年，现在我家的围墙他们也说是他们家的。我家人想重新把围墙建起，遭到邻居家阻拦，还差点被打了。镇里面的领导，司法所都去处理很多次都没有处理好。越闹下去，真的很不安心



您好，这种情况您只能先通过和对方协商，若是无法协商的，您也可以到法院去起诉。

75号律师



就是协商不了。然后他家还请来村里很多老人到他家吃饭，做假证。这样的话，打官司瘾的概率大吗



如果到法院起诉，法官也是需要看下相应的证据的，您可以尽量搜集相关的证据。证据越充分，胜诉的把握越大。



我家有房产证，有拆房子前各种照片。但是他们家上门也没有，还糊弄了好多老人给他们作假证围墙是他家的，现在只要我们一碰点围墙就遭到阻拦，昨天还挨打了。真是莫名其妙，上百年历史的围墙现在出来争，当时又不是他们建的墙。也从来没矛盾过。



您好，如果没有办法协商的，您可以到法院起诉，建议您搜集相关的证据，由法官为您处理。



你好，我们问了县城的法院说不受理这种纠纷，为什么这种纠结会不受理？我想正是因为不受理，他们才敢这么霸道猖狂。。。律师，能告诉我，法院为什么不受理呢，一直说是要协商，都协商两年了都不行。。。



您好，征收土地纠纷；房屋拆迁纠纷；土地所有权、使用权权属纠纷等都属于法院的受案范围，只要去起诉法院一般都会受理的。建议您和法院了解不受理的原因。法院处理土地纠纷的一般原则： (一)一般土地纠纷案件必须依照《土地管理法》第十三条规定，先由当地土地主管部门行政调处。当事人对行政调处不服时，才能按规定依照司法程序解决。未经行政调处的法院不予受理。 (二)土地所有权和使用权争议解决之前，任何一方面都不得改变土地现状，不得破坏土地上的附属物，不得影响生产和在有争议的土地上兴建建筑物和变更附着物。 (三)历史上已经达成有协议、协定，或已制定有乡规民约的，而这些协议、协定乡规民约并不违背国家法律、法令和党的政策的，予以维护，不合理的部分可以进行适当调整。 (四)对过去因无偿占有或平调引起的纠纷应根据现行党的政策，作具体分析。通过仔细的调查研究，广泛听取各方面的意见。区别党在各个阶段的方针、政策，根据具体情况做出合理的处理意见，切忌用简单、武断、一概而论等解决办法。 (五)对过去因无偿占有或平调而引起的纠纷应根据现行党的政策精神和法律规定，保护原社队或个人的应有权益。 (六)土地所有权或使用权的争议未解决前，如无法按照《土地管理法》第十三条第五款的规定维持现状时，土地管理机关有权指定临时使用单位使用，以保护争议的土地，争议双方均须服从，不得借故破坏土地及其附属物，不得煽动群众闹事，或以其他非法手段强行占地。 (七)处理土地纠纷必须坚持以事实为依据、以法律为准绳的实事求是原则，从实际出发，参照历史变迁情况和现实使用情况，兼顾国家、集体、个人三方面的利益，合情、合理、合法地加以解决。 (八)处理土地纠纷必须坚持维护社会主义公有制，保护国家、集体的土地所有权，维护单位或公民个人的合法使用权。 (九)处理土地纠纷涉及各有关部门的，应同有关部门共同协商，正确处理好部门之间的关系，进一步共同管好用好土地。

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