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您好，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期；承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外。
所以，如果出租人与承租人之间约定超过原租赁期限4年有效的话，超过的4年有效。
44号律师
您好，合同定制服务是收费的，如果您需要可以点击购买我们的合同定制服务http://www.yifatong.com/p/qita，您下单后我们将及时安排律师与您联系，依据您的实际情况为您制定您所需要合同。
86号律师
