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物业管理费能不交吗?

物业管理费能不交吗?
用户

您好,没有正当理由是不能的。 对于开发商遗留问题引起的不交物业费和私人财产受损、空置房引起的不交物业费,物业公司一般都会通过协商和一些改善措施来正常收取物业费。 但对于无任何理由拒交物业费的行为,物业公司会按物业服务合同限期缴纳,不缴纳的话可以直接起诉,并要求收取滞纳金。 但是物业公司无权因为业主拒交物业费而停水停电或扣留业主房屋产权证。

律师 89号律师

您好,物业费不可以不交,如果物业公司服务存在瑕疵可以通过法律途径进行索要赔偿,但不能以服务存在瑕疵而全额拒交物业费。但是如果存在这些情形,您可以不交物业管理费:①与物业管理企业不存在合同关系;②物业管理企业资质不符;③物业合同中约定可以不交物业管理费的情形。
您也可以点击阅读《什么情况下可拒交物业管理费?》了解更为详细内容;如果您还有疑问,可以点击我们的律师在线免费解答:http://www.yifatong.com/ask

律师 28号律师

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