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已解答 物业规定不合理,怎么维权?

你好。张律师。本小区上了新系统杜绝外来车辆穿行。同时要求出租车同门进出。小区有3个门。通常只有A门有出租,而我出行都得从B门走。而我自身因为每天早晚上下班均打车出行。同门进出规则对我打车造成极大不便。 我提出自行向保安手机出示身份证和产证证实自己业主身份,维护自己做出租车通过不同门进出小区的权利。 是否合理? 本小区开车业主太多认同业委会提出的出租车同门进出规则。而我和少数业主变成了规则受害者。

2018-02-01 13:07

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88号律师

您好,我国《物业管理条例》等相关法律对此并无明确规定。业主通过业主委员会与物业公司之间建立服务合同关系,物业公司应当按照双方签订的合同履行物业管理义务,物业公司制订的规定和措施应当经广大业主同意才对业主有约束力,当物业公司规定和措施给业主带来不便时,业主有权与物业公司进行协商,通过补充或修改合同,订立既符合业主利益,物业公司又具有可操作性合同条款。
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