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小区业主被盗物业公司需要赔偿吗?

您好,我前几天不在家,今天回家发现家里卫生间的防盗窗被人下了,我家是顶楼,感觉非常不安全,我是否要像小区物业索要赔偿?
用户

您好,要看物业公司在被盗事件中尽没尽安全防范义务。物业公司承担的安全防范义务是有限的,仅指一般意义上的防范。如设置门岗、门禁、外来人员或车辆登记、日常巡逻、监控维护等。物业公司如果做到以上几点,比如各岗位都有正常工作记录等,那就是尽到了安全防范义务。或虽然有一项或几项没做到,但与业主被盗没有关系,也算尽到安全防范义务。此种情况下物业公司无责任。如果是由于物业不履行义务导致业主被盗,比如摄象头损坏长时间未修(注意是长时间)、门岗登记制度不利、巡逻不利之类的事情,导致业主被盗,物业需承担一定的责任。

律师 33号律师

您好,小区物业的义务仅仅是日常的维护监控等,对于您家里被盗的情况只在义务范围内承担责任,如果物业没过错的话,是无需承担赔偿责任的。

如果需要法律方面的帮助,我们也可以为您提供:

http://www.yifatong.com/ask

律师 39号律师

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