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已解答

买房时用的是商业的贷款,现在想转换成公积金,商贷转公积金贷款条件是什么?

我原来买房的时候用的是商业的贷款,现在我想转到住房公积金,那商贷转公积金贷款条件?
用户
您好,首先,必须符合公积金贷款的条件,就是正常缴交公积金在半年或一年以上的。其次,转贷前,公积金为未贷款情况(已贷但还清也算)。最后,商贷必须是住房贷款,而非抵押消费贷款。
律师 32号律师

您好,凡具有市城镇户口、正常缴存住房公积金、具有完全民事行为能力的职工,个人信用良好、有较稳定的工作和收入、已办理了住房商业贷款且能够按时偿还贷款本息的,可以申请办理转公积金贷款。

转公积金贷款的条件是:原商业贷款必须正常还款1年以上,并无逾期还款记录;提取过住房公积金的,必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金一年以上;办理转公积金贷款的房屋,必须是已在市资金中心进行了登记备案的正规、合法的住宅开发项目办理转公积金贷款;必须征得原商业贷款银行的同意;房屋产权属共有的,产权共有人应出具同意抵的证明并办理公证转贷;借款人婚姻状况发生变化的,应提供相关证明和房产合法权属公证书。

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律师 36号律师

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