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已解答

未对共同共有的房屋分割问题作出约定,能否分割?

我父亲林某与我一起购买了一套房屋,房屋登记在我们两人名下。后来我因生意周转需要资金,打算分割该房产,但我与父亲未约定能否分割该房屋。请问,该房屋能否分割?
用户

您好,您与您父亲共同购买房屋,并且房屋登记在两人名下,因此属于共同共有。且您与您父亲之间并未约定能否分割该房屋,您可以在共有基础丧失或者有重大理由需要分割的时候请求分割,但是因您分割对您父亲造成损失,您应当给与相应的赔偿。需要注意的是:共同共有是指两个以上的人,对全部共有财产不分份额地享有平等的所有权。共同共有的发生,可以基于权利主体的一定的人身关系,如夫妻关系、家庭关系和共同继承关系。

律师 98号律师

您好,您与您的父亲是家庭成员关系,对该房屋享有不分份额的平等的所有权, 您可以给予共同共有关系处分该房屋,但是据此给您的父亲造成的损害您应当给予赔偿,建议您委托专业的律师处理有关事情,我们有《个人法务套餐》的定制服务,您有需要可以点击购买。

律师 73号律师

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