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房屋租赁时损坏了个别的屋内设备,房东是否有权不返还剩余的租金?

我租了一年的房子 押金2000 个人原因 直租了四个月房子 屋内设备有些破损 房东有权利不返还剩下的租金嘛?
用户

您好,根据我国法律的规定,如果是您个人的过失造成设备损坏的,房东有权要求您承担赔偿责任。但具体的赔偿金额需要看您损坏物品的价值,如果租金超过损坏物品价值的,您有权要求房东扣除相应的费用后返还剩余的租金。

《合同法》第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。
  第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
  第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担损害赔偿责任。

律师 56号律师

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