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租房中介乐伽公寓破产，合同写的中介（受房租出租人委托），交了一年的房租约3万元，住了三个月，目前房东要求重新交房租，协调失败，是否可以起诉？胜率有多大？聘请律师的费用及程序是怎样的，时间会有多长？
律师未回答前暂不可追问，律师的及时解答时间为：8：30-17：30，解答后您仍有疑问，可继续提问，感谢您的耐心等待
84号律师
您好，关键租金这块看合同约定租金是由谁给房东，如果是约定您给房东，那就您自己找中介索赔；如果是约定中介给房东，就让房东自己找中介索赔，你就住着就好了，不用搬走，和你无关。关于胜算这块，要根据合同内容来判断哈，仅这些文字肯定是无法判断的。最后，律师费的收费标准是5000元起~标的额大小20%。起诉后，《民事诉讼法》第一百四十六条规定“人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结”。第一百三十五条规定“人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民法院批准”。综上，普通民事一审案件审理期限正常情况下最长为一年零三个月，自立案次日开始计算。二审为六个月。
