2017标准版赠予协议格式范本 已服务(356)

风险

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本协议由以下双方当事人在                      区签订

甲方

住所:

身份证号:

 

乙方:

住所:

身份证号:

 

为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务,甲乙双方本着诚实信用的原则协商一致,并根据有关法律法规,制订本协议,以资共同遵守。

风险提示:
赠与合同的内容要具体明确,赠与合同主要包括:合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任已经争议解决方式。

第一条 甲方决定将位于______区____街_____楼_____层_____号的房屋一套,建筑面积____平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。

风险提示:
应对赠与财产进行详细约定,若内人未详细约定,赠与人可能随时转移、撤销或者改变赠与。受赠人无法拿到赠与物,也不能请求赠与人交付赠与物。

第二条 甲方保证其对上述房屋拥有所有权。

第三条 甲方保证本次赠与并无任何恶意,而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵),否则,愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。

风险提示:
若赠与财产存在瑕疵的,赠与人应在合同中将该瑕疵告知受赠人,若因赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵而给受赠人造成损失的,赠与人应当承担损害赔偿责任。

第四条 应甲方的要求,乙方保证不将房屋用于违法或双方约定禁止的其他事项等。

第五条 乙方违反第四条的约定,甲方有权收回上述房屋。

第六条 在本协议生效后,甲方应在______日内向乙方移交上述房屋;并应在______日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续

第七条 乙方无须向甲方支付任何费用,但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。

第八条 违反本协议的约定为违约行为,应承担违约责任。违约方应向对方赔偿一切损失。

第九条 本协议一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。

风险提示:
从赠与人的角度考虑,赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销,建议不对赠与合同进行公证,因为一旦公证将很难撤销;从受赠人的角度考虑,若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与,则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。

第十条 本协议在双方签字后生效。

甲方(签字):

日期:  年  月  日

 

乙方(签字):

日期:  年  月  日

来源:yifatong.com

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