很多夫妻为了买第二套房首付可以不用支付百分之50以上，便商量着“假离婚”，“假离婚”的确能够让离了婚的夫妻购买第二套住房不受国五条的影响，但是“假离婚”却存在风险。那到底有什么风险呢？以下就让小编来为您具体解答吧！

“假离婚”手续也很多：《结婚容易，离婚不易，且行且珍惜》

一、复婚有风险

即使夫妻双方协议好离婚只是暂时的，双方只是办理了离婚手续，仍然是住在一起，但其离婚的意思表示也是真实存在，受法律保护，双方住在一起只能算同居。

夫妻双方一旦办理离婚登记、领取离婚证后，婚姻关系就已解除，再无夫妻间的权利义务可言。

如果在假离婚期间一方变心，另一方不可能以当时意思表示虚假提出反对。到时如果“假戏真做”后悔晚矣。

二、财产有风险

为消除房产记录，假离婚双方往往会协议将房产、钱财划归一方所有。因另一方当事人往往无法举证否定协议的效力，在离婚后，拥有财产的一方变心或将财产出卖，另一方无法要求偿还、索赔。

此外，根据法律的规定，在离婚后复婚，结婚前双方各自拥有的财产属于个人财产，不认定为夫妻共同财产，如果拥有房产的一方不同意变更登记，另一方只能”哑巴吃黄莲有苦说不出了。

夫妻共同财产有哪些：《夫妻共同财产的认定》

三、信誉有风险

也许有的夫妻会想到在离婚时写上另一份协议，来规避以上变故。但如果将这份协议拿出，正好佐证了为规避房贷政策假离婚的行为，这种协议在法律上不受保护。

同时，一旦有关部门发现购房人是假离婚，享有的一套房优惠将取消，仍按相关贷款政策执行。这样，购房者不仅要补齐欠缴费用，还会在信用上大打折扣，没准银行就不批准贷款了，这可真就是“赔了夫人又折兵”了！

因此，不要为了买一套房就断送了一辈子有可能再也遇到的爱情，“假离婚”钻法律的空子，这样最后法律有可能也不会站在你这边保护你。一人、一方、一家就足矣。

最后闹到“假离婚”，还不如一开始别结：《离婚有“风险”，结婚需谨慎》

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