房地产纠纷是指买卖双方对房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益产生的争议。解决房产纠纷的办法有：

一、协商解决

双方可以通过协商，各自听取对方意见，作出一定的让步，最终和解。协商解决纠纷是日常生活中最常见的，因为这种方式能够最快速的解决问题。

二、调解解决

双方不能协商解决时，可以根据一方申请，在相关部门（房地产管理部门、消费者协会等）主持下，通过说服教育（毕竟有时候当局者迷，思考难免会不够理性，而调解人员就会给双方客观的分析双方的利弊），促使双方达成和解协议，从而解决纠纷。

三、仲裁解决

双方也可以约定由仲裁机构来解决纠纷，但是双方必须订有仲裁协议，自愿将纠纷递交仲裁解决。如果有一方不愿意，那么就不能采用这种方式解决纠纷。

仲裁不受行政机关、社会团体和个人的干预，仲裁委员会与行政机关之间没有隶属关系（这就可以给双方提供一个公平公正的协调空间，不用担心仲裁会有偏向谁的问题）。仲裁裁决一经作出就有法律效力，并且仲裁裁决是终局的，不存在当事人上诉的问题。

如果你对仲裁结果不满意，不能申请重新仲裁，只能申请撤销裁决，然后到法院起诉或者到行政机关投诉。

四、行政解决

调解无效，或者达成协议后当事人又反悔，或者当事人直接到行政部门投诉，可以由行政管理部门进行处理。

行政解决一般有一级行政决定（管理部门直接对纠纷作出的决定）和行政复议（双方或一方对解决办法不满意，向上级管理部门申请重新作决定）两个阶段，一级行政决定是行政复议的前提和必经程序。

注意：包括购房纠纷在内的房地产案件的行政复议依《行政复议法》的规定进行。

五、诉讼解决

双方还可以在人民法院和其他诉讼参与人的共同调解下解决纠纷。购房纠纷诉讼有民事诉讼（被告是一般人、公司等）和行政诉讼（被告是国家机关）两种。

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