辽宁省大洼县人民法院

民事判决书

（2015）大洼民二初字第00859号

原告：盘锦**经贸有限责任公司，住所地辽宁省盘锦市兴隆台区。

法定代表人：李**，该公司总经理。

委托代理人：李*，男，19**年**月**日出生，汉族，盘锦**有限责任公司员工，住辽宁省盘锦市兴隆台区。

委托代理人：高立先，辽宁三公律师事务所律师。

被告：沈阳**建筑工程有限公司，住所地辽宁省新民市。

法定代表人：刘兴*，该公司总经理。

委托代理人：赵**，男，19**年**月**日出生，汉族，沈阳**建筑工程有限公司副经理，住辽宁省新民市。

被告：李*，男，19**年**月**日出生，汉族，住辽宁省大洼县。

原告盘锦**经贸有限责任公司为与被告沈阳**建筑工程有限公司、李*租赁合同纠纷一案，于2015年11月27日向本院提起诉讼。本院受理后依法由审判员佟会权独任审判，于2015年12月23日公开开庭进行了审理。原告盘锦**经贸有限责任公司的委托代理人李*、高立先、被告沈阳**建筑工程有限公司的委托代理人赵**到庭参加诉讼，被告李*经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称：原告系商贸、设备租赁公司。2014年9月，原告与被告沈阳**建筑工程有限公司的盘锦狮城项目部签订了《建筑器材租赁合同》，被告方合同的签订人为李*。按照约定原告向其交付了租赁物，被告在狮城项目工地使用了原告的租赁物。截止2015年10月，被告拖欠租金306，427.55元。原告多次多方索要租金并要求收回租赁物，被告公司、项目部和经办人李*相互推诿，无奈诉至法院，要求二被告给付租金306，427.55元，返还租赁物，并承担诉讼费。

被告沈阳**建筑工程有限公司辩称：一、沈阳**建筑工程有限公司与盘锦**经贸有限责任公司没有任何业务联系，也没有和该公司签订《建筑器材租赁合同》；二、原告在起诉状中提到的盘锦狮城项目部与我公司没有任何关系，我公司没有狮城项目部，该项目部在哪、是做什么的，我公司一概不清楚；三、原告在起诉状中提到的当事人李*也不是我公司员工，我们不认识这个人；四、原告起诉状中提到的盘锦狮城项目不是我公司做的，与我公司没有任何关系。基于以上几点可确定本案与我公司无任何关联。

被告李*未答辩。

经审理查明：原告盘锦**经贸有限责任公司系商贸、设备租赁公司。2014年9月28日原告为甲方，沈阳**建筑工程有限公司狮城项目部为乙方，双方签订了一份《建筑器材租赁合同》，合同上加盖了双方印章，并且李*在项目部负责人处签字，双方约定租用原告盘锦**经贸有限责任公司建筑器材，实际数量、时间以发货单据为准；沈阳**建筑工程有限公司狮城项目部委托李*负责办理该租赁事宜；期限为不定期，未归还租赁物，视同仍继续租赁；承租方负责提货、送回，地点均为租赁方仓库；租金收取标准：钢管0.011元／米／天、扣件0.01元／只／天、顶托0.02元／支／天、木跳板0.2元／块／天；设备租用期间，前期报停时开始支付应付实际租金的100%，后期每两个月结一次租金的100%。不按时缴纳租金，每逾期一天，按应缴纳租金的千分之三加收滞纳金至缴清之日止。如承租方逾期60天不交付租金，租赁方有权解除合同。合同签订后，被告李*于2014年9月29日在原告处提货钢管1800米（4.5米x400支）、9月30日提货钢管7200米（4.5米x1600支）、10月3日提货顶托2000支（60cm）、钢管2749.5米（4.5米x611支）、10月4日提货顶托1000支（60cm）、钢管2700米（4.5米x600支）、10月17日提货钢管3020米（6米x320支、3米x200支、2.5米x200支）、10月24日提货钢管3000米（6米x400支、1.5米x400支）、10月25日提货木跳板205块（4米）、扣件3900只（十字）、10月27日提货钢管5926.5米（6米x550支、4.5米x583支、1.5米x2支）、顶托1000支（60cm）、10月28日提货钢管6541米（4米x770支、3.5米x508支、3米x450支、1.5米x222支）、扣件900只（接头）、10月29日提货钢管3474米（2.5米x1017支、1.5米x621支）、扣件2100只（十字）、木跳板300块（4米）、10月30日提货扣件9660只（十字）、10月31日提货扣件9450只（十字）、顶托400支（60cm）、钢管2696米（3.5米x306支、3米x200支、2.5米x230支、1.5米x300支）、11月2日提货钢管2962米（2.5米x577支、1.5米x1013支）、11月3日提货钢管2374.5米（3米x300支、1.5米x983支）、顶托1200支（60cm）、11月8日提货钢管2096米（4米x524支）、顶托1000支（60cm）。以上设备被告李*提货后使用至今。截止2015年11月6日，被告一直未给付租金，欠原告租金共计306，427.55元。现原告诉至本院，要求被告沈阳**建筑工程有限公司、被告李*给付租金306，427.55元，并返还租赁物。

上述事实，有下列证据证明：

1、原、被告的当庭陈述及《建筑器材租赁合同》一份，证明原告为甲方，沈阳**建筑工程有限公司狮城项目部为乙方，双方签订了一份《建筑器材租赁合同》，负责与原告签订合同的是项目部负责人李*以及合同签订时间、双方约定具体事项等事实。

2、原告的陈述及其提供的租赁物资租赁单17份，证明被告李*提货的时间、数量、物品名称以及使用情况和欠付租金数额等事实。

以上证据材料，经当庭质证，本院确认为有效证据。

本院认为：当事人之间依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。本案中，原告盘锦**经贸有限责任公司与沈阳**建筑工程有限公司狮城项目部负责人李*签订《建筑器材租赁合同》后，被告李*从原告处提走租赁的建筑器材，双方形成了租赁关系，其应该按照合同的约定给付原告租赁费用。现被告李*未按照约定给付，故应对尚欠原告的租赁费306，427.55元承担民事责任，给付所欠原告的租赁费用。而且，按照合同约定每两个月结一次租金，如逾期60天不交付租金，原告有权解除合同。本案被告李*自租赁开始即未支付租金，原告要求返还租赁物的主张，符合双方签订《建筑器材租赁合同》的相关约定，故原告要求被告李*给付租金，并返还租赁物的诉讼请求，本院予以支持。虽然双方签订的《建筑器材租赁合同》上加盖有“沈阳**建筑工程有限公司狮城项目部”的印章，但其非是经工商管理局注册的法人单位，被告沈阳**建筑工程有限公司否认承建相关工程项目，也否认该公司存在狮城项目部，而原告既未能提供证据证明该工程为沈阳**建筑工程有限公司所承建，也未能提供证据证明该项目部为沈阳**建筑工程有限公司所设立，依据合同相对性原则，给付租赁费，返还租赁物的责任应由被告李*承担，原告要求被告沈阳**建筑工程有限公司承担民事责任没有事实和法律依据，故被告沈阳**建筑工程有限公司不应承担民事责任。本案被告李*经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为其放弃了答辩、举证和质证的权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百一十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：

一、被告李*于本判决生效后十日内给付原告盘锦**经贸有限责任公司租金人民币306，427.55元。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

二、被告李*于本判决生效后十日内返还原告盘锦**经贸有限责任公司租赁物【包括钢管46539.5米、扣件26010只（十字扣件25110只、接头900只）、木跳板505块／4米、顶托6600支】。

三、被告沈阳**建筑工程有限公司不承担民事责任。

案件受理费6646元（原告已预交），减半收取3323元，由被告李*承担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于辽宁省盘锦市中级人民法院。

审判员　佟会权

二〇一六年一月二十六日

书记员　董萍萍

租赁合同