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我和我前妻离婚了,我们之前共买了一套房子,请问:离婚房产证怎么去名字?

我结婚后和妻子共同买的房屋,写的是双方的名字,现在我们离婚了,我补偿女方32万元的房屋款,这套房屋归我了,请问离婚房产证怎样去名字?
用户
您好,您欲去掉房产证上的名字,需要您与您妻子带上身份证,户口本,法院的判决书或者离婚证和离婚协议书去房管部门办理更名手续。
律师 86号律师

您好,双方需要在离婚协议中明确分配房产的归属。离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的 房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有:

1、签订离婚协议书的需要到公正处办理析产公证,以防一方变卦,产生不必要的纠纷,如有离婚判决书的则无需办理公证;2、到交易中心办理转绘(一般即日可出);3、到房产局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交50元登记费;5、取证。

您可以参考我们的文章《离婚房产如何过户》做相关了解,您若还需要法律帮助,我们可以为您服务:http://www.yifatong.com/p/zixun

律师 50号律师

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