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10号律师
您好，房屋拆迁的三种补偿方式分别为：一、货币补偿，通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。有三种评估的法定依据，分别是市场评估价、商品房交易价和重置价，三种依据用途各有不同，在不同情形下分别适用。
二、产权置换，也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式，分别是异地安置和回迁安置。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。目前我国各大城市在拆迁补偿上都有设定人均最低面积，如上海人均最低面积为22㎡。
三、货币补偿和产权置换相结合的补偿方式，就是既给货币补偿又给产权置换。您若还需要法律帮助，我们可以为您服务：http://www.yifatong.com/p/zixun
24号律师
