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案情:张某原系一家化工厂的职工,因工厂效益不佳,其离厂自已拉起了一支装运队伍,做起了装运生意,陈某为此成了张某手下的一名员工。考虑到装运可能会发生一些安全问题,细心的张某在选用装运人员时与被选中的人员约法三章,一再强调装运人员安全自负,否则...
开发商在预售商品房之前应取得《预售许可证》;未取得《预售许可证》销售或预售商品房的,
遗嘱有效要件 1、遗嘱人须有遗嘱能力 遗嘱能力是指自然人依法享有的设立遗嘱,以依法自由处分其财产的行为能力。 2、遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示 遗嘱必须是遗嘱人处分其财产的真实的意思表示,受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效;...
交通事故的当事人因交通事故受伤致残并需要进行伤残评的,必须在治疗终结后15日内即应以事故直接所致的损伤或确因损伤所致的并发症治疗终结后15日内,由受伤的当事人先向公安机关申请伤残评定,公安机关才可以进行评定,如受伤的当事人不提出申请的,则视...
根据我国《婚姻法》第十条的规定,婚姻无效的情形只有四种,即:重婚的、有禁止结婚的亲属关系的、婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病,婚后尚未治愈的、和未到法定婚龄的。因此,用假身份证登记结婚的,不属于婚姻无效的情形。
在商业化的今天,房屋租赁关系普遍存在于我们的日常生活中,而厂房租赁也是其中非常重要的一种,也是各大企业关心的焦点。租赁厂房后,一旦厂房租赁合同无效,不但会给企业家蒙受巨大的经济损失,而且会影响一间企业正常的发展进程。易法通为您提供专业的代写...
格式条款是合同一方当事人为了重复使用而预先拟定、并在订立合同时未与对方协商的条款。在当今社会经济生活中,格式条款已经十分普遍。比如保险合同、航空或旅客运输合同、供电、供水、供热合同和邮政电信服务合同等。
股东会是公司的权利机关,但股东会决议并非一定具有效力,它还要受到股东、董事、监事、法律法规等的限制,有些股东会决议是可以撤销或者无效的。
出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力,主要从以下几个方面进行审查。
平日里,我们签订的劳动合同,往往是用人单位事先已经制定好的了,我们只有签或不签的选择,而不允许对合同条款“讨价还价”。因此,在许多不规范的劳动合同中,常常会看到类似”工伤自负“或“工伤概不负责”的约定。那么,用人单位最后能依类似条款主张免责...
近年来,人民法院受理的房屋租赁合同纠纷案件日益增多。为指导各级人民法院及时公正审理房屋租赁合同纠纷案件,促进房屋租赁市场的健康发展,在反复研究讨论的基础上,《解释》经最高人民法院审判委员会第1469次会议研究通过。下面是对此篇解释的具体内容...
仲裁条款是当事人在合同中订立的以仲裁方式解决纠纷的条款。
在小区里面,经常碰见住在楼下的用户擅自将自己的住宅改造成早餐店、便利店等商业用房。住户这种擅自改变房屋用途的行为是否合法?“住宅商用”的房屋租赁合同是否有效?在司法实务中可能存在不同的看法。
协助当事人处理确认仲裁协议效力纠纷,维护其合法权益。
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