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租赁合同到期后，房东将房屋租给他人了，能要求其承担赔偿责任？

提问时间：2016-02-17 10:17:48



我租赁一间门面房，在门面房上做餐饮生意快10年，租赁房屋到期，我还想继续租，但是房东以这个房子已经租给别人为理由，要求我搬走，我还能要求继续租赁吗？房东是否应该赔偿我经济损失？



您好，具体要看合同约定，如果合同约定同等条件下合同到期，你具有优先租赁权的话，那么房东在未经你同意将房屋租给他人，属于违约行为，则你可以主张优先租赁，并且要求房东支付因为违约而要承担的违约金，如果没有该约定的话，则房东无需赔偿你的损失。

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