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餐饮租房想要转租,房东不肯怎么办?

自己开了一家饭店,经营了一年时间,由于生意不好,所以关门了。现在要转让,跟房主签了两年的租赁合同,现在合同期限剩下不到一年。跟房东说了要转让的事,可房东说要把房子卖给别人,说第三者要自己用,现在不让我转让...我都花了十几万元的装修,现在房主不让我转让,我该怎么办?
用户
您好,您要将房屋转租给别人必须经过房东同意,如果房东不同意而你执意要转租的话,房东(出租人)是可以解除合同的,房东解除合同后,从你手里转让房子的人是无权使用房子的,建议您看能不能提前终止或解除合同,首先要看合同有没有这方面的约定,如果有约定,就按合同约定走。如果没有约定,只能和房东协商。但是合同未到期你解除合同的话,会涉嫌违约,你可能要承担违约责任的
律师 98号律师

您好,房屋转租是需要经过房东的同意,如果房东不同意的话,您是不能进行转租的,您可以要求提前解除租赁合同。至于装修,如果你们双方有约定的可以按约定解决

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律师 20号律师

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