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52号律师
您好，首先需要赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，需要包括以下内容：赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；赠与人与受赠人的关系；赠与的理由；被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；赠与人对赠与行为的意思表示；赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。如果您需要，我们也可以为您提供定制赠予协议的服务：http://www.yifatong.com/p/zengyu
接着，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。需要的资料详细可以咨询当地公证处。然后，办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：1、房屋赠与申请表；2、房屋权属证书（房屋共有的提供共有权证）；3、房屋户型平面图；4、房屋赠与公证书；5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件（与原件核对）；6、契税收据。
最后，赠与人要将房屋交付受赠人。这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据法律规定，也应当认定赠与成立，然后补办过户手续。您若还需要法律帮助，我们可以为您服务：http://www.yifatong.com/p/zixun
41号律师
