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您好，您们合同中有约定，依照合同约定处理。当然，在经过房东同意的情况下，可以转租给其他人，这是最为有利的处理方法。
61号律师
首先，这份合同是否是房东提供的？如果是，您可以主张格式条款加重一方责任而无效，不履行这个条款。要提醒您的是，要想让这个合同条款无效，必须通过诉讼方式，由法院确定，否则您必须赔偿这3000元。
其次，在法院确认该合同无效后，对于房东的损失，以您搬出后，以您的租期为限，向房东赔偿房间空置这段时间的损失。这里要注意，房东对空置时间负有举证责任。并且，在您搬离后，房东应当积极寻找其他租客，减小损失，如果他不找，使损失扩大的，对扩大的部分您也无需赔偿。
2号律师
