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您好，由于您祖辈交换取得土地时未办理任何的变更手续，因此该土地的使用权仍属于对方当事人。若您想取得该土地的使用权，可以从合同方向突破，即只要有足够证据证明您的爷爷与对方当事人订立口头的土地使用权买卖协议，您的爷爷就有权要求对方配合办理土地使用权变更登记手续，否则构成违约。
633号律师
您好，土地使用权是登记转移。您爷爷交换来的土地未办理任何的权属变更手续，即使您家拥有土地使用证，该土地的使用权仍属于对方当事人。若您想要取得该土地的使用权，应当积极收集证据，找出能够证明您爷爷与对方当事人在当时已经双方合意达成了土地使用权买卖协议的有效证据，您爷爷就有权据此要求对方履行合同义务，办理相应的土地使用权变更登记手续，否则就要求对方承担相应的违约责任，要求赔偿。您若需要专业的律师帮助，我们可以为您推荐：http://www.yifatong.com/Products
49号律师
