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书面合同签字盖章前一方已履行主要义务,合同成立吗?

我由于养狗于是搬到校外居住,租了学校门口的一套单人间,与房东签订合同但因某些原因忘记签字盖章,我将一年的房租付给房东,房东也接受了。但是后来房东要提高租金,以合同没签字盖章为由主张合同未成立,要求我加租金。请问,该合同是否成立?
用户
您好,采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前,您已经付清了一年的房租且房东接受了,则证明合同成立。此时房东不可以合同未成立为由要求增加房租。您可拒绝支付增加的房租,若房东因房租对您利益造成损害,您可向法院提起诉讼,您若需要专业律师的帮助,我们可以为您推荐:http://www.yifatong.com/zhaolvshi/all/all/p1.html
律师 41号律师

您好,房屋租赁期限在6个月以上的,应当采用书面形式来订立房屋租赁合同。如果当事人未采用书面形式订立房屋租赁合同的话,根据法律规定,该房屋租赁只能视为不定期租赁。在这种情况下,视为你已经与房东签订了不定期租赁合同,如果房东要求提高租金的话就是违约,你可以拒绝其要求。租房子的时候一定要注意签合同已保护你的合法权益,来了解下吧《签房屋租赁合同的时候要注意哪些问题?

但是要注意的是,不定期租赁,租赁当事人可以随时终止租赁关系,即出租方有权随时要求承租方归还房屋。

建议您先与男方协商解决问题,协商不成的,您可以选择诉讼,为了能更好地维护您的权益,建议您请专业律师帮助,我们也能为您提供这方面的服务:

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律师 41号律师

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