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已解答

财产所有权未转移,财产所有权人是否可以翻悔?

我们公司与B公司签订一份厂房转让协议,约定将我们公司位于某区的厂房转让给B公司,一个月后办理厂房所有权转移登记。三天后,我们公司无正当理由反悔,此时产权尚未转移。请问:厂房所有权未转移,我公司可以反悔吗?
用户
您好,首先要告诉您的是,物权转让归物权转让,合同义务归合同义务,两者并无直接的关联关系。 贵公司在为B公司办理产权变更登记前,始终是该厂房的所有权人,B公司并不因合同的订立而取得所有权。 但是,因为贵公司与B公司签有转让协议,B公司有权据此要求贵公司配合办理所有权转移手续,否则贵公司将承担违约责任。
律师 37号律师
您好,依您的描述,产权虽然还未转移,物权不发生变动,但是根据物权区分原则,其不影响合同的效力,也就是说,贵司与B公司签订的转让协议依然生效,贵司若反悔,需承担违约责任。
律师 25号律师

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