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继承人将未取得所有权的房屋出卖的,买卖合同有效吗?

您好,我在2009年买了一个房子并通过房屋交易中心交易过户七年了,当时是房子的继承人印有柱卖给我的,现在他的哥哥和妹妹把卖房人连带我一起告上法庭,以原继承人伪造假公正,买卖房屋合同无效,我应该怎么办啊?
用户

您好,如果该房屋属于遗产,还未进行分配的,其中一个继承人擅自将其出卖的,因为其没有该房屋的所有权,因此买卖行为无效,但是因为您并不知道其中的情况,并且也支付了相等的价格,并且也过户了,您已经善意取得该房屋了,他人无权撤销,因此您应当积极应诉。

律师 6号律师

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