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能否约定履行期届满抵押人未清偿债务,抵押物转移为债权人所有?

我公司提供名下的酒店作抵押以担保我公司与B公司的买卖合同。我公司与B公司在订立抵押合同时在合同中作出如下约定:债务履行期届满,我公司未能清偿债务,B公司未受清偿,抵押的酒店的所有权转移为B公司所有。请问,我公司与B公司能否作出此约定?
用户
您好,在该问题中,A公司和B公司在订立抵押合同时不能约定如A公司不能偿还债务,酒店的所有权转移为B公司所有,在抵押中规定抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效。但是该内容的无效不影响抵押合同其他部分内容的效力。债务履行期届满后抵押权人未受清偿时,抵押权人和抵押人可以协议以抵押物折价取得抵押物。
律师 31号律师

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