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买了个二手房,没有房产证,要什么手续?

你好,最近要买个二手房,他做的按揭但还没办房产证,我们应该怎样办手续.
用户

您好,首先,您要先确定该套房产的产权是否有瑕疵。即房子是否为出卖人所有?房产证为什么没有办下来?是否是小产权房?。其次,在明确上述情况后,还要核实对方的资信状况。最后才能签订合同,约定明确双方权利义务以及房屋过户、违约责任等问题。

因为暂时无法过户,不建议支付全部房款,可以约定,配合办理过户登记后,再缴纳剩余房款。

律师 86号律师

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