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您好，因为您已经签订购房协议并缴纳了定金，即表明定立合同的意愿，且定金合同据此发生法律效力。若您现在无其他正当理由要求解约，开发商有权拒绝。若是您执意退房，只得牺牲这一万定金。需要提醒您的是，若合同中有其他违约条款，开放商也是能够要求依照违约条款追究您的违约责任。因此建议您整理出所有相关材料，当面咨询律师，再行决定。
995号律师
您好，虽然您还没和开发商签订购房合同，但是已经签订了认购协议书并缴纳了定金，该房屋认购协议书是有效的，如果您违反了该协议的条约、无正当理由解约的，应当承担相应违约责任，您的1万元定金不予退还。
除非开发商有以下情况的，您才可以要求解约并退还定金：开发商未取得预售许可证之前即与购房者签订预售合同；开发商未告知购房者在支付定金前商品房已存在查封、抵押等事实；双方就预售合同的主要条款不能协商一致或出现不可抗力等情况。关于定金的问题，您可以查阅我们的文章《认购书里的定金和订金的区别》做相关了解，建议您持认购协议就具体细节条款咨询律师，我们可以为您推荐：http://www.yifatong.com/p/zixun
28号律师
