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买房交了定金后对方涨价怎么办?

我们通过麦田买的二手房,当时约定10万元的定金,后来又改成52万,定金我们早就交了,现在网签,原来房东要坐地涨钱,让我们追加30万,如果我们想继续以原来的价格买这个房子,会很麻烦吗?大概需要多久?如果您给打这个官司大概多少钱,咱们出个律师函大概多少钱?
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