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商品房包销期满,包销人应否以包销价购买未销售的房屋?

你好,开发商A公司与我公司签订了商品房包销合同,约定我们公司以A公司的名义销售商品房,但未约定包销期满未销售房屋的处理方法。后包销期满,尚有20多套商品房未出售,A公司于是要求我们公司按包销价购买该批商品房,我们公司以合同未约定为由拒绝。请问,我们公司应否以包销价购买该批未销售的商品房?
用户
你好,贵公司应该以包销价购买。贵公司与A公司签订合同属于出卖人与包销人订立商品房包销合同。此时对待包销期满未销售的房屋,如果合同做了约定可以从约定,但贵公司未和A公司作出约定,在没有约定的情况下法律规定是要以包销价购买的。建议贵司和A公司进行协商解决,协商不成可以谈判,实在不行就以包销价购买。
律师 39号律师

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