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我现在要买一套没有产权的房子,对方指有开发商的抵账合同和入住手续,能办产权吗,如果不能我应该怎么样做

你还,我现在要买一套没有产权的房子,对方指有开发商的抵账合同和入住手续,能办产权吗,如果不能我应该怎么样做
用户

您好,购房前建议查询开发商是否具备“五证两书”即:“五证”:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、 《建设工程规划许可证》、 《建设工程施工许可证》(建设工程开工证) 、《商品房销售(预售)许可证》; “二书”: 《住宅质量保证书》、 《住宅使用说明书》。

若开发商不具备上述条件,则该房产将无法办理产权证书,该种情形下容易产生纠纷及损失,因此我们不建议购买。

律师 25号律师
您好,如果该套房产的开发商具有:1、《建筑用地规划许可证》;2、《建设工程规划许可证》;3、《国有土地使用证》;4、《建设工程开工证》;5、《商品房销售(预售)许可证》 ;6、《商品房质量保证书》;7、《商品房使用说明书》这几种证明文件的话,那么该套房产是可以办理产权的。因此,建议您在购买该套房子时,查清该开发商商是否有这些证书,否则不建议您购买该房。
如果您对此还存在什么问题,您可以《电话咨询》我们的律师,将您的详细情况告诉我们,由我们专业的律师协助您处理。
律师 68号律师

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