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已解答 婚前男方父母出首付,男女双方共同还款。马上要结婚,需要给女方上房产证。首付款不小,男方父母希望能签婚前协议保护自己的财产,毕竟一辈子的积蓄。该如何签这个协议?

婚前男方父母出首付,男女双方共同还款。马上要结婚,需要给女方上房产证。首付款不小,男方父母希望能签婚前协议保护自己的财产,毕竟一辈子的积蓄。该如何签这个协议?

2020-03-01 13:02

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29号律师

您好,房子婚前买在个人名下,在偿还贷款期间,是没有办法办理加名手续的,需要全额还清后拿到房产证才能办理。这部分的财产分配是:婚前支付的款项部分属于个人财产,婚后共同还贷的部分+婚后还贷的增值部分属于夫妻共同财产。1.如果是在购买时,合同签署房本署名的是双方的名字,则会视为对夫妻双方的赠与。父母可以和夫妻双方签署《借款合同》,保留款项支付凭证,后期如果发生离婚分割财产的问题,父母可以以要求夫妻偿还欠款为由要回该款项。2.夫妻双方办理房产证的时候,可以选择分配比例持有,如果没有选择比例,则视为各半持有。3.签署《婚前财产协议》,约定首付部分为男方个人婚前财产。以上方式,您可以根据自身的情况选择可行性的方法处理。我们有范本和针对性拟定的服务,有需要可以直接下单,下单后会安排人员给您去电联系,拟定文书,提供专项的法律建议,更好的保障您的合法权益。

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