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已解答

宅基地房屋可以买卖吗?

2002年,我与乙(乙为城市户口)二人签订房屋买卖协议,约定,我将自己的宅基地房屋3间以及院落卖给乙,乙付款后即入住。2005年,我起诉,主张城市居民购买农村宅基地上的房屋违法,要求确认合同无效并要求乙返还房屋。乙认为自己已经入住3年,拒绝退房。请问,宅基地房屋可以买卖吗?
用户
您好,由于乙是城市户口,因此,您不能将您的宅基地房屋出卖给乙。因此,您与乙之间的房屋买卖违法,乙应当返还房屋。但是由于您在房屋买卖中存在过错,因此,您应当赔偿乙相应的损失。为了能帮您争取到最大权益,建议您寻求专业律师协助:http://www.yifatong.com/zhaolvshi
律师 33号律师

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