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已解答 我小县城有一栋没有相关证件的自建房,作为自身住所和商业铺面。我家房子隔壁的房子因为房主过失失火了,我的房子也被烧了。请问我的房子合法吗?能不能让邻居赔偿我的损失?我能不能在原来那里再修一栋房子?

我小县城有一栋没有相关证件的自建房,作为自身住所和商业铺面。我家房子隔壁的房子因为房主过失失火了,我的房子也被烧了。请问我的房子合法吗?能不能让邻居赔偿我的损失?我能不能在原来那里再修一栋房子?

2022-05-18 14:30

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57号律师

您好!自建房如果没有办理相关审批手续,属于违法建筑。虽然属于违章建筑,但邻居家失火导致殃及自家,邻居应承担侵权责任,可以要求邻居赔偿。关于重新修建房屋,应先依法办理宅基地用地建房审批手续,获得农村宅基地批准书、规划许可证书后才可以进行建设,具体审批手续以当地城市为准。如果擅自搭建,仍然属于违章建筑,将面临被要求拆除并进行罚款的风险。

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