合同编号：【         】

出租方(以下简称“甲方”)：【             】

统一社会信用代码：【             】

地址：【             】

联系人：【                】

联系电话：【           】       微信：【            】  

邮箱：【                   】   传真：【              】  

承租方(以下简称“乙方”)：【             】

统一社会信用代码：【             】

地址：【             】

联系人：【                】

联系电话：【           】        微信：【            】  

邮箱：【                   】   传真：【              】  

鉴于：

1、甲方是一家依法设立并有效存续的公司/一个具有完全民事行为能力的自然人，具备签署并履行本合同的法律行为能力。

2、乙方是一家依法设立并有效存续的公司/一个具有完全民事行为能力的自然人，具备签署并履行本合同的法律行为能力。

3、甲方拟将其合法所有的办公场所（以下统称“租赁房屋”或“房屋”）出租给乙方使用，乙方同意承租房屋。

为明确甲乙双方的权利义务，依照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就房屋租赁事宜协商一致，达成如下一致意见，以资双方共同遵照执行。

第一条、租赁房屋基本情况

1、租赁房屋坐落于【                     】，建筑面积为【      】平方米（具体以不动产证载明的建筑面积为准）。该房屋的具体位置在本合同附件一《租赁房屋位置示意图》中予以标注。

2、房屋权属状况：

□本合同签订时，该房屋未设定抵押，且不存在任何权利瑕疵。

□签订本合同前，甲方已告知乙方租赁房屋有设定抵押，乙方对此予以知悉，且不得以此为由要求解除本合同。

3、房屋现有装修及设施设备情况详见本合同附件二《房屋设施设备清单》。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同解除/终止交还房屋时的验收依据。

4、乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为【办公】使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更租赁用途。乙方应根据我国法律法规的要求，自行办理上述使用用途所需的行政许可，包括但不限于营业执照、消防备案等。因乙方未办理所导致的相关责任均由乙方承担。

5、租赁方式：甲方按房屋现状出租给乙方使用。乙方确认已现场勘察过租赁房屋，并对房屋的权属情况、现状及用途/规划等情况有明确清晰的认知，愿意承担由此可能存在的风险，乙方确认无论任何原因导致乙方无法合法取得与其合法经营所必需的执照、批准或许可证等，该等风险由乙方自行承担，与甲方无关，乙方不得以此为由解除本合同，要求甲方赔偿其任何损失或承担任何费用。

第二条、租赁期限

1、租赁期限为【 】年，自【 】年【 】月【  】日起至【  】年【  】月【  】日止。

2、甲乙双方约定免租期自【  】年【  】月【  】日起至【  】年【  】月【   】日止，共计【  】个月。在此期间，乙方无需支付租金，但需支付物业管理费，水电费和其他一切由乙方实际使用而产生的费用。非因甲方原因导致本合同提前解除或终止的，乙方需按本合同约定租金标准支付免租期租金。

3、租赁期限届满前【  】个月乙方应向甲方提交续租的书面申请，否则视为无续租意向。乙方享有在同等条件下的优先续租权，续租应重新协商签订书面合同，否则原租赁合同期届满合同终止。

4、乙方未书面提出续租申请的情况下，甲方有权在租赁期限届满前【  】个月内，自行或委托第三方带领意向租户进入该房屋勘查现场，在不影响乙方正常使用的情况下，乙方不得拒绝。

第三条、租金及押金

1、甲乙双方按下列第【   】种方式确定租金标准：

（1）合同期内，租赁房屋的月租金为人民币【    】元（大写：【    】）。

（2）合同期内，租金按房屋建筑面积计算，租金单价为人民币【   】  元/㎡/天，则月租金为人民币【    】元（大写：【   】）。

（3）合同期内，租金按房屋建筑面积计算，自本合同签订之日起前【   】  年内的租金单价为人民币【   】元/㎡/天，则月租金为人民币【  】元（大写：【   】）；第【   】年【   】月【  】日至第【  】年【  】月【  】日期间的租金单价为人民币【   】元/㎡/天，则该期间的月租金为人民币【   】 元（大写：【   】）。

2、乙方按下列第【   】种方式向甲方支付房屋租金：

（1）租金实行月支付制，每期支付一个月的租金，本合同生效后乙方须于【   】年【 】月【  】日前支付首期租金，后续租金由乙方于每月【   】 日前向甲方支付下一个月的租金。

（2）租金实行季度支付制，每期支付三个月的租金，本合同生效后乙方须于【  】年【  】月【  】日前支付首期租金，后续租金乙方应在每季度租金到期前【   】日内向甲方支付下一季度租金，以此类推。

（3）租金实行半年支付制，每期支付六个月的租金，本合同生效后乙方须于【  】年【  】月【  】日前支付首期租金，后续租金乙方应在每期租金到期前【   】日内向甲方支付下一期租金，以此类推。

（4）租金实行年支付制，每期支付十二个月的租金，本合同生效后乙方须于【   】年【  】月【  】日前支付首期租金，后续租金乙方应在每期租金到期前【   】 日内向甲方支付下一期租金，以此类推。

3、租赁期间，该房屋所发生的水、电、通讯、物业管理等一切费用均由乙方承担，并自行支付给相关单位。如因乙方延期支付上述费用，甲方代乙方支付的上述费用包括但不限于水、电、通讯、物业费以及由此产生的滞纳金等，甲方有权要求乙方返还。

4、租赁押金：

（1）房屋的租赁押金为人民币【   】【   】元（大写：【   】）

（2）甲乙双方签订本合同后【   】 日内，乙方向甲方一次性支付租赁押金人民币【   】元（大写：【   】）。甲方足额收取押金后应向乙方开具收款凭证。

（3）本合同履行过程中，押金用于抵扣乙方违约行为的违约金、赔偿金及其他应支付而未支付的费用，甲方可根据乙方违约情况在押金中优先扣除，扣除后乙方应当补足，并应在接到甲方补足押金的通知后【   】日内向甲方支付。

（4）合同解除或终止后，乙方向甲方交还房屋、双方完成房屋归还交接手续（包括但不限于营业执照、批准、许可证注销或迁移），并返还押金收款凭证后，甲方将收取的房屋租赁押金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分在【   】 天内无息归还乙方。

□5、本合同租金为含税价，税率为【   】%（随国家税率规定予以调整）。甲方在乙方足额支付每期租金后【   】个工作日内向乙方开具同等金额的增值税专用/普通发票，发票内容为【            】。 乙方开票的具体信息如下：

乙方单位名称：

纳税人识别号：

开户行名称：

账号：

联系方式：

地址：

乙方保证上述开票信息的真实性、准确性、合法性，否则相关后果由乙方承担，与甲方无关。

□5、合同租金及物业费等为不含税价，相关税金由乙方自行承担。

6、乙方承诺，不因任何理由拒绝、逾期或不足额支付租金，也不以任何理由主张对乙方应付的租金予以抵扣。

7、甲方指定下列账户作为收款账户：

户名：

开户名称：

账号：

第四条、房屋的交付与返还

1、交付：

（1）甲方应于【   】 年【   】 月【   】日将房屋交付乙方。乙方应于接收房屋当日进行验收（包括但不限于消防、建筑等），如有异议，乙方应向甲方提出书面异议及要求。乙方未提出或逾期提出或未以书面形式提出异议，均视为乙方验收合格。乙方未经验收即使用房屋及附属设施设备，视为乙方验收合格。

（2）乙方应在甲方交付房屋前付清房屋首期租金及租赁押金，否则甲方有权延期交付房屋，不视为甲方违约。此外若非因甲方原因，乙方未与甲方办理完毕该房屋的验收、交接手续，则视为甲方在约定的交付日完成了向乙方交付该房屋，约定的交付日期视为实际交付日，甲方有权要求乙方自该日起支付在正常交付情况下乙方应当支付的一切费用（包括但不仅限于租金等）。

（3）若非因甲方原因，乙方超过约定交付日【   】日仍未办理完毕验收、交接手续，则甲方有权解除本合同，并有权不予退还乙方已交付的租赁租金及首期租金，同时还有权向乙方追偿因乙方该等行为所造成的一切损失。

2、返还：乙方应于租赁期届满之日或本合同提前解除/终止之日向甲方交还房屋及其附属设施设备，并办理验收交接手续，具体内容如下：

（1）若乙方未对房屋进行装饰装修的或者未经甲方书面同意对装饰装修的，租赁期满或合同解除后，甲方有权按照原状收回房屋及其附属设施设备，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

（2）若乙方经书面甲方同意对房屋进行装饰装修的，租赁期满或合同提前解除后，甲方有权收回房屋及其附属设施设备。甲乙双方应对和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。对装饰装修部分的处理方法如下：

① 对未与房屋形成附合的装饰装修，乙方可自行收回。

② 对与房屋形成附合的装饰装修部分，具体处理方法如下：

A、合同期满的，对上述装饰装修部分，□乙方恢复原状并承担相关费用 / □乙方向甲方支付恢复原状所需费用 / □乙方放弃收回且甲方不要求恢复，但甲方无义务就乙方对该房屋和/或其装修、设备和设施进行的增建或改建作出任何补偿或赔偿。

B、因甲方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修部分，□折价人民币    元归甲方所有（□上述价格每年递减   %）/□乙方放弃收回，甲方应按照装饰装修原值赔偿乙方损失/□乙方放弃收回，甲方应赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。

C、因乙方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修部分，□乙方恢复原状并承担相关费用 / □乙方向甲方支付恢复原状所需费用/ □乙方放弃收回且甲方不要求恢复，但甲方无义务就乙方对该房屋和/或其装修、设备和设施进行的增建或改建作出任何补偿或赔偿。

（3）甲乙双方应对房屋进行验收，如验收不合格，甲方可要求乙方整改或照价赔偿。乙方逾期返还房屋及其附属设施设备，每逾期一日，按日租金的【   】 倍向甲方支付场地使用费，直至返还完毕时止。

3、甲方有权在乙方未依上述约定返还房屋且逾期返还满【   】日后自行收回房屋，并按如下方式处理：

（1）如甲方在收回该房屋前，该房屋内尚存有乙方物品或设施的，甲方可向乙方发出书面通知，要求乙方自行清出物品与设施,接到甲方通知后【   】日内乙方仍未将物品与设施自房屋内清出的,则视为乙方自动放弃该物品与设施,甲方有权无偿地取得该物品与设施的所有权,甲方于通知届满后可自行进入该房屋,并可更换门锁，对房屋内的该物品与设施进行毁弃、变卖或占有使用等自由处置行为，乙方不得对甲方的自由处置行为提出任何异议；

（2）甲方也可不向乙方发出书面通知而直接进入房屋，并将房屋内存放的物品与设施提存于适当位置，自甲方通知乙方取回提存物后【   】日内或自乙方应将该房屋交还起届满【   】日后,乙方仍未自甲方提存处取回该提存物的, 甲方有权无偿地取得提存物的所有权,并可更换门锁，对提存物采取毁弃、变卖或占有使用等自由处置行为，乙方不得对甲方的自由处置行为提出任何异议；

（3）乙方确认经过以下任一程序而产生的现场提存清点记录均为其认可的提存结果，并放弃基于任何理由对该提存记录结果提出异议的权利：

A.公证机关现场公证的；B.律师事务所现场见证的；C.本项目任意其他两个以上承租商户现场见证的；D.项目所在区域的任一公安民警现场见证的；E.项目所在区域的任意两名以上政府公职人员现场见证的；F.任意三名以上有完全民事行为能力的公民现场见证的；G.甲方或其他方进行完整摄像的。

（4）对提存物进行提存时及提存期间,提存该物品及设施所产生的一切损失与风险由乙方自行承担，同时甲方有权向乙方主张提存该物品所需支出的必要费用。

4、任何情况下，乙方在撤场时均不得做破坏性拆除。乙方如果在撤出过程中对该房屋造成任何损毁，则乙方应以恰当的方式做出令甲方满意的补救，包括赔偿因此而造成的一切损失。

第五条、房屋的装修、使用及维修

1、租赁期限内，乙方对房屋进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方书面同意，但甲方不对该装修、改建方案承担任何法律责任。按规定需向有关部门审批的，则还由乙方报有关部门批准后，方可进行。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。乙方的装饰装修、改建施工应当符合国家安全、消防规定，不得损坏房屋主体结构。房屋装修、改建费用由乙方自付。

2、租赁期间，乙方应允许甲方（或甲方委托单位）进入租赁房屋视察该房屋的状态，检查所有设备的运作情况，进行必要的修缮和保养工作，乙方必须全力配合，不得无理阻拦。遇到自然灾害、乙方人员无法联络等紧急事态时，甲方或其授权代表可在无通知情况下进入该房屋。

3、租赁期内，对于房屋及其附属设备设施因不可抗力而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。除此之外，该房屋及其附属设备设施的损坏或故障（包括但不限于自然损耗、人为使用导致的损坏、故障）均由乙方负责维修。乙方逾期不维修的，甲方可代为维修，由此所产生的一切费用均由乙方承担。

4、乙方自行装修或添置的附属设施、设备的损坏由乙方自行负责修复。

第六条、承诺与保证

1、甲方承诺与保证

（1）甲方应保证所交付的房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全，若因此导致乙方或第三方遭受损害的，由甲方承担全部赔偿责任。

（2）甲方保证所出租的房屋通水、通电。

（3）甲方保证按本合同约定履行房屋的维修义务。

2、乙方承诺与保证

（1）乙方应保证取得在本合同约定的租赁房屋经营的合法手续, 自行办理在租赁场所经营所需的工商营业执照、税务登记、卫生许可、消防审批等各类许可审批手续，按相关政府部门的要求办理有关证件。因乙方没有取得使用租赁房屋经营所需的合法手续及证照而导致甲方被索赔或被罚款的，乙方应负责予以赔偿。

（2）乙方应守法经营，不得利用承租房屋进行违法活动。乙方对租赁期间的自主经营活动的合法、合规性全权负责，因乙方自主经营活动产生的一切违法、违规、违章行为或给第三方造成损失和损害的行为，由乙方自行承担责任。因乙方行为对甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任

（3）乙方应保证遵守所在区域的物业管理规约。

（4）未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式（包括但不限于委托、合作、联营等）将房屋的全部或部分转租/变相转租给第三方使用。若甲方同意乙方转租的，乙方应就次承租人的行为向甲方承担责任。

（5）乙方负责房屋的安全管理，并负责对房屋内所有人员进行防火、防灾、防盗窃、防诈骗等安全教育及宣传，因乙方管理不善或教育宣传不到位造成的盗窃、火灾、被诈骗等事故，乙方自行承担一切损失及责任，与甲方无关，如对甲方的房屋及设施设备造成损害的，应对甲方进行赔偿。

（6）乙方与客户的任何消费事故责任、债务等纠纷均与甲方无关，由乙方自行承担。

（7）租赁期间，租赁房屋内所发生的意外事故、人身损害及财产损失均由乙方负责，与甲方无关。若乙方携带他人进入租赁房屋，则乙方应对他人的人身及财产安全负责，如他人在屋内遭受人身损害或财产损失，由乙方承担责任。给甲方造成损失的，甲方有权向乙方追偿。

（8）乙方应做好前期考察、风险评估，自行承担经营亏损，不得以客流少、业绩不好等理由要求减免租金、缓交租金、提前终止合同。

（9）乙方自行负责为租赁房屋装修、房屋内的财产以及其人员投保相关保险，确保财产和人身安全。

（10）乙方自行负责交付后租赁房屋内消防检查、消防年检及其设施设备的定期维修保养、二次消防审批并承担相关费用，以保证及设施的安全和正常使用，并达到国家《消防法》及其他法律法规规定的标准，以保障消费者人身财产安全，如乙方未能尽到前述义务，导致火灾、侵犯消费者人身财产安全、行政处罚或其他纠纷的，均由乙方负责处理并承担相应责任，赔偿由此给甲方或第三人造成的损失。

第七条、合同的解除、终止

1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2、甲乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

（1）租赁房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；

（2）租赁房屋因社会公共利益被依法征用的；

（3）租赁房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；

（4）租赁房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

（5）法律规定的不可抗力致使租赁房屋无法继续租赁的。

3、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋，不予退还押金，并有权要求乙方承担本合同约定的其他违约责任：

（1）不按照约定支付租金或其他应支付给甲方/相关单位的费用（如水电费、物业管理费等）达【    】日的；

（2）未经甲方书面同意进行装修、改建的；

（3）未经甲方书面同意改变房屋用途，或将房屋转租或联营、转手给他人经营的；

（4）乙方从事非法、色情、暴力、违法或犯罪活动的；乙方违反法律法规规定，被有关政府部门查处、处以行政处罚或被勒令关闭的；

（5）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

（6）乙方违反本合同的规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备等损坏的；

（7）乙方因违反劳动和保险法律法规的有关规定而与其员工或雇员之间产生劳动或劳务争议，进而损害或危及甲方权益的；

（8）乙方破产或进入清算程序，或乙方之财产被强制执行，或乙方被接管人接收的，因重组或合并原因进行清算者除外；

（9）其他损害房屋或甲方利益，经甲方催告不配合或逾期不改正的。

3、如乙方以租赁房屋作为工商注册地址，乙方应保证合同解除/终止后不再使用租赁房屋作为工商注册地址，并应在合同解除或终止后【   】天内完成注册地址变更，若乙方逾期未变更注册地址的，每逾期一日，除了按合同租金标准继续支付租金外，还应按照日租金的【   】%向甲方支付违约金直至乙方完成注册地址变更。

第八条、违约责任

1、若甲方因自身原因未按合同约定向乙方交付房屋，经乙方书面催告后仍未交付的，则乙方有权解除本合同。

2、乙方未按约定时间支付租金或其他应向甲方支付的费用，每延期支付一天，应当按照应付未付金额的【   】%向甲方支付违约金；乙方延迟交付费用超过【   】日的，甲方可采取停水、停电等必要的自救措施，甲方不承担任何责任；乙方延迟交付费用超过【   】日的，甲方有权解除合同，收回房屋。

3、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，或者造成甲方或第三方损害的，甲方有权要求乙方恢复房屋原状并赔偿损失。

4、租赁期内，乙方单方提前退租或解除本合同，应提前【   】日书面通知甲方。乙方单方提前解除本合同或由于乙方责任导致本合同解除、终止的，甲方有权没收押金，要求乙方按违约时月租金的【   】倍支付违约金。同时，乙方还须全额支付甲方免租期的租金。

5、租赁期内，甲方因自身原因提前终止合同，应按违约时月租金的【   】 倍向乙方支付违约金。

6、本合同所述的甲方损失，包括但不限于可得预期利益、直接或间接损失、第三方的索赔、行政罚款、主张权利产生的律师费、诉讼费、取证费、鉴定费、差旅费、调查费、公证费、第三方索赔等。

7、本合同不论任何原因解除或终止的，乙方自行承担因设备资产拆除、安装、搬迁等所产生的费用，且乙方不得要求甲方对乙方的装饰装修做任何补偿或赔偿，相关后果由乙方自行承担。

8、甲方一次或多次谅解乙方违反或不履行任何其在本合同项下的任何义务，不得构成甲方放弃追究对乙方任何日后持续违反或不履行义务的依据，亦不得在任何方面减损或影响甲方追究乙方任何日后持续违反或不履行义务的权利，除非甲方以书面方式作如此表示。

9、甲方对乙方做出的任何同意，只构成甲方对某一特别事件的同意，并不构成放弃追究或豁免本合同任何条款的执行，亦不得理解为甲方在日后同类事件中放弃须获得其特别同意的要求，除非甲方以书面作如此表示。

第九条、不可抗力

1、“不可抗力”是指本合同双方不能合理控制、不可预见、亦无法避免且不能克服的事件，该事件妨碍、影响或延误任何一方根据本合同履行其全部或部分义务。该事件包括但不限于地震、台风、洪水、水灾或其他天灾、战争或任何其他类似事件。

2、本合同履行期间，如发生不可抗力因素致使一方不能履行合同时，遭遇不可抗力的一方应立即通知另一方，并应于不可抗力发生之日起【    】日内提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的证明文件，则遭遇不可抗力事件的一方可免于承担违约责任。

3、在本合同约定的租赁期限内房屋被政府拆迁或被征收、征用的，双方提前终止本合同互不承担违约责任，所涉及的政府补偿款、拆迁款（包括但不限于装饰装修补偿、设备搬迁费等）均归甲方所有，与乙方无关。乙方自行承担因设备资产拆除、安装、搬迁等所产生的费用。

4、房屋若遇拆迁或政府规划调整，需要收回房屋的，甲方应提前通知乙方，乙方应在甲方通知的【   】日内搬出后，甲方将乙方所交的押金全部无息退还给乙方，并将乙方已交的租金剩余部分无息退还给乙方，甲方不向乙方承担任何赔偿责任。

第十条、通知与送达

1、甲乙双方在本合同首部列明的通知地址、电话、电子邮箱为双方指定的送达地址，以上地址及送达方式同样适用于双方发生争议时，相关函件或司法文件的送达。

2、上述通知可以以专人递送、邮寄、电子邮件方式。以邮寄方式送达的，以通知在下列日期视为送达日：

（1）专人递送：通知方取得的被通知方签收单所示日期；

（2）挂号信邮递：发出通知方持有的国内挂号函件收据所示日期后第三日；

（3）传真：收到成功发送确认的当日；

（4）特快专递：发出通知方持有的发送凭证上邮戳日起第三日；

（5）电子邮件：邮件发送成功之日。

3、若甲乙双方通讯地址有变，应自变更之日起【   】日内书面通知对方，否则按照原地址送达的书面资料被退回的，退回之日视为送达之日。任何一方按照确认地址送到另一方的书面资料被拒绝签收导致邮件被退回的，退回之日视为送达之日。

4、甲方在乙方租赁房屋门口或其他醒目位置张贴文件（包括但不限于管理服务、管理相关规定等文件）、在该房屋之任何部位（包括邮箱）留置文件或将文件张贴于告示栏（若有），即视为已合理通知乙方。留置或张贴之日为送达日。

第十一条、争议的解决

1、本合同的订立、效力、解释、履行及其争议的解决，均应适用中华人民共和国的法律及受其管辖。

2、甲乙双方为解释及履行本合同所发生的争议，如通过友好协商仍不能解决的，任何一方均向租赁房屋所在地法院提起诉讼。

第十二条、附则

1、本合同构成甲方和乙方就有关本合同所涉事项的全部协议，并且取代有关本合同所载的各事项先前的所有口头及书面协议。

2、甲方有权把本合同相关权利义务整体转让给关联企业，乙方对此无异议。乙方将配合另行签署关于甲方权利义务转让的有关法律确认文件，但不管此等文件是否签署，均不影响前款的约定。

3、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

4、本合同一式【  】份，其中甲方执【   】份，乙方执【   】份。若合同登记机关要求签署租赁合同标准范本的，则双方可以按照要求签署租赁合同范本，但双方的权利义务仍应以本合同的约定为准。

5、本合同条款的标题仅为方便参阅而设，不得用于解释合同条款。本合同条款系经双方协商和谈判而达成，包括页眉文字在内的全部文字内容均不构成任何一方的格式条款。

6、本合同附件所列明的内容为本合同双方就本合同有关条款内容所作之补充、修正、解释及说明，为本合同双方所确认及同意，亦为本合同的组成部分。

7、本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。甲方和乙方可以对本合同未作约定的事项通过协商签订书面补充协议的形式加以约定。补充协议与本合同具有同等效力，除另有约定外，两者约定不一致的以补充协议约定为准。

附件一：《租赁房屋位置示意图》

附件二：《房屋设施设备清单》

附件三：甲方营业执照复印件/身份证复印件、乙方营业执照复印件/身份证复印件

（以下无正文）

甲方（签章/签字捺印）：           乙方（签章/签字捺印）